クレール駒込

  • 東京都文京区本駒込五丁目

  • 山手線 / 駒込駅 徒歩6分

  • 1983年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造

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価格偏差値

36.6
割高

推定相場価格より12.7%割高

販価
5,200万円
123.8万円/㎡
相場
4,613万円
109.8万円/㎡
3,297
4,174
5,052
5,929
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
109.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,174万円〜5,052万円
99.4万円/㎡〜120.3万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年6月10日
クレール駒込
5,200万円（123.8万円/㎡）/ 2階 / 42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は110.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/015,200万円123.8万円2階 42㎡ 2LDK東
2025/04/267,980万円138.8万円3階 57.5㎡ 2LDK東
2025/04/195,580万円132.9万円2階 42㎡ 2LDK東
2025/01/215,580万円131.3万円2階 42.5㎡ 2LDK東
2024/12/2411,980万円121.4万円11階 98.67㎡ 2LDK南
2024/12/0413,480万円136.6万円11階 98.67㎡ 2LDK南
2024/11/196,880万円119.7万円3階 57.5㎡ 2LDK東
2024/10/126,980万円121.4万円3階 57.5㎡ 2LDK東
2024/09/194,180万円109.0万円3階 38.36㎡ 1LDK南
2024/06/276,500万円113.0万円3階 57.5㎡ 2LDK東
2024/05/143,980万円103.8万円3階 38.36㎡ 2K南
2024/05/133,980万円103.8万円3階 38.36㎡ 1DK南
2024/02/154,699万円110.6万円2階 42.5㎡ 2LDK南
2023/08/253,780万円98.6万円2階 38.34㎡ 1LDK南
2023/08/253,780万円98.5万円2階 38.36㎡ 1LDK南
2023/08/253,280万円77.2万円2階 42.5㎡ 1DK南
2023/05/038,980万円106.7万円8階 84.14㎡ 3LDK南西
2023/04/288,989万円106.8万円8階 84.14㎡ 3LDK南西
2023/04/153,490万円82.1万円2階 42.5㎡ 1DK南
2022/07/268,680万円107.3万円6階 80.86㎡ 3LDK南
2021/04/1012,100万円73.2万円10階 165.28㎡ 3LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は107.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 5,200万円123.8万円42㎡2LDK2階 / 11階建 東1983年91戸SRC
2023/10/03ライオンズマンション本駒込第2
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 4,000万円101.2万円39.52㎡1LDK5階 / 5階建 北西1982年46戸RC
2022/09/22駒込グローリア初穂
文京区本駒込五丁目
駒込駅8分 4,280万円94.2万円45.44㎡2DK4階 / 10階建 南1987年44戸SRC
2025/02/15イトーピア六義園マンション
文京区本駒込六丁目
駒込駅6分 5,499万円124.2万円44.28㎡2LDK4階 / 10階建 北西1979年138戸SRC
2025/05/14ロアジス文京
文京区本駒込二丁目
本駒込駅7分 4,380万円97.3万円45㎡2DK5階 / 12階建 南1983年44戸SRC
2025/06/08ハイネス文京本駒込
文京区本駒込二丁目
本駒込駅6分 5,480万円114.3万円47.93㎡2DK8階 / 11階建 北西1982年68戸SRC
2025/04/25朝日動坂マンション
文京区千駄木四丁目
西日暮里駅10分 4,790万円121.8万円39.32㎡1LDK7階 / 9階建 北東1983年91戸SRC
2025/01/19白山コーポビアネーズ
文京区本駒込二丁目
千石駅2分 4,080万円99.1万円41.19㎡1LDK3階 / 7階建 北東1979年49戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01クレール駒込
文京区本駒込五丁目
駒込駅6分 12.3万円0.29万円42㎡2LDK2階 / 11階建 東1983年91戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、文京区では6.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.8万円）は文京区の平均と比較して28.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
文京区
96.3万円/㎡
前年比+6.4%

マンション概要

マンション名クレール駒込
所在地東京都文京区本駒込五丁目
交通山手線駒込駅徒歩6分
築年月1983年
階数11階建
総戸数91戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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