1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
文京区
111.6万円/㎡
前年比+20.1%
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クレール駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩6分
1983年築 / 11階建 / 91戸 / SRC造
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価格偏差値
25.9
割高
推定相場価格より20.7%割高
相場
6,029万円
134.9万円/㎡
4,473
5,510
6,548
7,586
AI査定結果
推定相場価格
6,029万円
134.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,510万円〜6,548万円
123.3万円/㎡〜146.6万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年4月5日
クレール駒込
7,280万円（162.9万円/㎡）/ 6階 / 44.68㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は117.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 7,280万円 | 162.9万円 | 6階 | 44.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 11,980万円 | 121.4万円 | 11階 | 98.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 4,950万円 | 116.5万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 7,980万円 | 138.8万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 4,950万円 | 117.9万円 | 2階 | 42㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/06/01 | 5,200万円 | 123.8万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 5,580万円 | 132.9万円 | 2階 | 42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,580万円 | 131.3万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/04 | 13,480万円 | 136.6万円 | 11階 | 98.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 6,880万円 | 119.7万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 6,980万円 | 121.4万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 4,180万円 | 109.0万円 | 3階 | 38.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 6,500万円 | 113.0万円 | 3階 | 57.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,980万円 | 103.8万円 | 3階 | 38.36㎡ | 2K | 南 |
| 2024/05/13 | 3,980万円 | 103.8万円 | 3階 | 38.36㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/15 | 4,699万円 | 110.6万円 | 2階 | 42.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,280万円 | 77.2万円 | 2階 | 42.5㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 98.5万円 | 2階 | 38.36㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,780万円 | 98.6万円 | 2階 | 38.34㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は130.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | クレール駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 7,280万円 | 162.9万円 | 44.68㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 91戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 藤和護国寺コープ 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅4分 | 5,380万円 | 122.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 83戸 | SRC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,680万円 | 122.9万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
| 2025/12/11 | マンション小石川台 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 5,998万円 | 130.4万円 | 45.99㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 141戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 護国寺ロイアルハイツ 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 6,480万円 | 129.2万円 | 50.17㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/21 | アベニュー音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 5,980万円 | 178.3万円 | 33.54㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 北東 | 1987年 | 89戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 藤和シティコープ音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,880万円 | 122.6万円 | 39.8㎡ | 2DK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 120戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 音羽サンハイツ 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅2分 | 6,480万円 | 130.3万円 | 49.74㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1980年 | 47戸 | SRC |
| 2026/01/06 | ゾンネンハイム六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅2分 | 7,750万円 | 146.4万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 45戸 | SRC |
| 2026/04/05 | シティ音羽 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅3分 | 4,199万円 | 125.2万円 | 33.55㎡ | 1R | 3階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 141戸 | SRC |
| 2025/12/04 | インペリアル音羽フラット 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 6,080万円 | 123.0万円 | 49.42㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | イトーピア六義園マンション 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 5,499万円 | 124.2万円 | 44.28㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 1979年 | 141戸 | SRC |
| 2026/03/30 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 6,390万円 | 125.6万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2024/01/28 | 朝日関口マンション 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 4,580万円 | 122.6万円 | 37.36㎡ | 2DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/23 | ジュウエル小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 6,980万円 | 130.1万円 | 53.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 66戸 | RC |
| 2026/04/04 | 駒込グローリア初穂 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 6,390万円 | 125.6万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1987年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/20 | ロアジス文京 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅7分 | 5,999万円 | 133.3万円 | 45㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1983年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、文京区では20.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（162.9万円）は文京区の平均と比較して46%割高です。
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1971年築 / 8階建 / 37戸 / RC造